Minimización de impactos territoriales en el suelo no urbanizable de Albatera
Estudio previo para la delimitación de núcleos de viviendas consolidadas en el suelo no urbanizable que puedan acogerse al proceso de minimización de impactos territoriales.
El objeto de este documento es disponer de un documento técnico que, sin tener la consideración de instrumento de planeamiento, sirva como análisis territorial de todo el suelo no urbanizable de Albatera susceptible de acogerse a los procesos de minimización de impacto territorial establecidos en el Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (en adelante, TRLOTUP) en su versión consolidada del 1 de enero de 2023, para que deben cumplirse los siguientes criterios:
- Que las edificaciones estén completamente acabadas antes del 20 de agosto de 2014, fecha de entrada en vigor de la LOTUP.
- Que las edificaciones se encuentren en SNU.
- Que tengan una parcelación de características rurales.
- Que constituyan núcleos de viviendas consolidados (densidad igual o superior a 3 viv/ha) o viviendas en situación individualizada (densidad menor a 3 viv/ha).
- Que se incluyan en el ámbito de los procedimientos previstos en el TRLOTUP: Plan Especial de Minimización de Impacto Territorial (PEMIT) y Declaración de Situación Individualizada (DSI)