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gregoriarquitectos

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Moli Canyar

Estudio de Integración Paisajística con el fín de SOLICITAR la DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO PARA ACTIVIDAD DE RESTAURANTE, SERVICIOS DE CATERING y SALÓN DE BODAS del MOLI CANYAR.

Los terrenos donde se pretende emplazará la actividad están situados en las parcelas 9.121 (parcela urbana), 191 y 193, del Polígono 1, Potries (Valencia). El acceso al complejo se produce a través de la antigua carretera comarcal VP-1012, de Gandia a Villalonga, hoy descatalogada como carretera provincial al haberse ejecutado la nueva CV-680.

Con el objeto de facilitar la participación publica en los procesos de planificación paisajística se inicia el plan de participación pública con el fín de aumentar la transparencia en las actuaciones y lograr con ello una mayor viabilidad del proyecto y al mismo tiempo se obtiene información aportada por los ciudadanos. El plan de participación pública se somete a exposición a los diferentes grupos sociales de la población a través del tablón de anuncios y la página web del Ayuntamiento de Potries www.potries.org. Unido a la exposición pública se adjunta una encuesta para la recogida de información.

Para consultas o indicaciones podeis poneros en contacto con los redactores del proyecto:

Miguel Angel Gómez Ballesteros. Ingeniero agrónomo. This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
José Vicente Gregori Ferrer. Arquitecto. This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Podeis descargar el documento en el siguiente enlace : https://dl.dropbox.com/u/25240434/EIP%20DIC%20MOLI%20CANYAR%202012.pdf
La encuesta podeis descargarla en el siguiente enlace : https://dl.dropbox.com/u/25240434/ENCUESTA%20PLAN%20DE%20PARTICIPACI%C3%93N%20PUBLICA%20Moli%2021012.pdf

Articulo tipo

ImageAliquam in augue nec nibh vestibulum convallis. Praesent vel sapien sit amet sapien egestas blandit vitae vel neque. Maecenas porttitor ipsum ullamcorper justo blandit sagittis. In massa dui, fringilla vitae euismod ac, accumsan elementum magna. Mauris tincidunt arcu at tortor ornare ac fringilla velit feugiat. Nulla facilisi. Donec gravida ultrices lacus, id interdum libero tempor eget. Phasellus tincidunt congue ultricies. Sed volutpat mi in odio auctor sit amet condimentum elit tristique. Vivamus vel interdum augue. Aenean auctor fringilla tortor vel volutpat. Sed sodales elit in est aliquet mollis. Ut quis purus sit amet leo blandit aliquet. Donec id metus risus. Suspendisse rutrum condimentum odio vitae lobortis. Vestibulum vestibulum porttitor ligula, ac placerat lectus auctor sed. Ut gravida tempus nulla nec pretium. In ultricies tempor tortor et tincidunt. Ut nec sapien odio, sit amet laoreet est.

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Patfor

Resolución de 5 de marzo de 2012, de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, por la que se somete a información pública el informe de sostenibilidad ambiental, la memoria ambiental, estudio de paisaje y el Plan de Acción Territorial Forestal de la Comunitat Valenciana. [2012/2902]. (Documento).

La documentación de presentación y cartografía se puede obtener en el siguiente enlace y para cargar el Servicio WMS debe utilizar este enlace: http://cartoweb.cma.gva.es/arcgis/services/patfor/MapServer/WMSServer

El PATFOR definirá, de formaparticipativa, un nuevo modelo forestal valenciano para el siglo XXI, que responda a las demandas y necesidades de la sociedad:

  • Promoviendo la instauración de mecanismos participativos permanentes, que fomenten la corresponsabilidad de la sociedad en la gestión forestal.
  • Transformando los ecosistemas forestales en un elemento vertebrador del territorio, integrado con el resto de componentes del mismo y capaz de enfrentarse a los nuevos retos, como el cambio climático o las energías alternativas.
  • Optimizando el aprovechamiento de los bosques en su papel de producción de bienes y servicios, así como en la mitigación de riesgos para la sociedad.
  • Garantizando la conservación de los ecosistemas forestales, las especies de flora y fauna y su adaptación a los cambios.
  • Revalorizando el papel económico, social y ambiental de los montes, de modo que se favorezca el retorno, a los gestores forestales, de los servicios ambientales que prestan.
  • Fomentando nuevas fórmulas de gobernanza forestal, capaces de reactivar los montes como elementos dinamizadores del desarrollo rural, contribuyendo a la fijación de poblaciones y el aumento de su calidad de vida.

El PATFOR se constituye como un instrumento de planificación sectorial que, además, tiene una importante componente de ordenación territorial.

En lo relativo al elemento sectorial, como herramienta de planificación forestal, su redacción responde, entre otros motivos, al cumplimiento de lo especificado en la Ley 3/93 Forestal de la Comunidad Valenciana por la que se establece la obligación de elaborar un Plan General de Ordenación Forestal de la Comunidad Valenciana.

En cuanto a la parte de ordenación territorial, en base a los contenidos y alcance que tiene, el PATFOR, se plantea como un Plan de Acción Territorial. Es decir, como un instrumento de ordenación territorial, tal y como se indica en la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje (LOTPP).

Así pues, desde esta doble perspectiva de instrumento de ordenación del territorio y de planificación forestal, el PATFOR se concibe como una herramienta de ordenación y gestión que articula y programa en el tiempo y sobre el territorio las actuaciones futuras de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme i Habitatge en el ámbito de la política forestal, trasladando a la misma el modelo territorial establecido en la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana.

 

 

Aprobacion Cami al Mar

 

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Normativa

 

Aquí encontrareis referencias a normativa de aplicación en los campos relacionados con los trabajos de arquitectura, urbanismo e ingeniería. Os indico los enlaces a las siguientes bases del Ministerio de la Vivienda para Normativa de carácter Estatal y de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda para Normativa de Carácter Autonómico, aunque en ambas hay enlaces a normativa internacional.

Cte75

CODIGO TÉCNICO
DE LA EDIFICACIÓN
.

 

El Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de Ordenación de la Edificación (LOE). Las Exigencias Básicas de Calidad que deben cumplir los edificios se refieren a materias de seguridad.
El CTE se ocupa también de la accesibilidad como consecuencia de la Ley 51/2003 de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.·

Norbas75

NORMATIVA
URBANÍSTICA
BASICA.

 

Normativa básica de aplicación en todo el territorio nacional, bien con carácter obligatorio o como recomendaciones. Podreis encontar en esta página del Ministerio de la Vivienda el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación, el Plan de Vivienda y el Texto Refundido de la Ley del Suelo, así como novedades legislativas e iniciativas en curso.
También existen enlaces en la misma página a Normativa Internacional y·de la Unión Europea así como a la Normativa Autonómica.

Normval75

NORMATVA
URBANÍSTICA
AUTONÓMICA

 

Normativa de aplicación en el ámbito·de la Comunidad Valenciana en materia de Vivienda, Medio Ambiente, Planificación, Recursos Forestales, Agua, Paisaje, Planificación Territorial, Urbanismo, Evaluación Ambiental y acceso a las Estrategias de Desarrollo Sostenible.
En materia de Vivienda hay enlaces a la normativa sobre calidad de la edificación y planes de vivienda y en materia urbanística acceso a la legislación autonómica sobre Régimen del Suelo, Ordenación Territorial y Planes de Urbanismo.

 

 ULTIMAS DISPOSICIONES LEGALES

Procedimiento aprobación planes


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DETALLES DE CONTACTO

Vicente Gregori
C/ Mayor, 17. 46780 Oliva (Valencia). España
Tfno 96 285 86 82

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