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Objetivos

Establecer la ordenación urbanística para todo el territorio municipal en base a las estrategias de ocupación territorial, garantizando su adecuación en el contexto supramunicipal con los PAT's de aplicación.

Motivación y objetivos

Modelo

El modelo de ocupación territorial esta basado en la estrategia territorial de la Comunidad Valenciana y se define en base a cinco conjuntos de actuaciones.

Modelo territorial

Sostenibilidad

El Plan General dse adecua a los principios rectores de la Ley de Ordenación Territorial y de Protección del Paisaje de la Comunidad Valenciana.

Sostenibilidad y umbrales

Viernes, Noviembre 24, 2017

Modelo territorial

 

El modelo territorial propuesto trata de resolver las problemáticas y demandas siguientes:

  • Previsiones de demanda para el desarrollo urbanístico según los usos residencial, industrial y comercial. Se pretende conseguir un criterio de calidad y desarrollo sostenible teniendo en cuenta los siguientes aspectos:
    • Control de la expansión urbana
    • La mezcla de funciones y de grupos sociales
    • La gestión inteligente y economizadora de recursos del ecosistema urbano
    • Una mejor accesibilidad gracias a medios de transporte, eficaces y compatibles con el medio ambiente
    • La protección y el desarrollo del patrimonio natural y cultura
  • Ordenación estructural de grandes infraestructuras
  • Tratamiento adecuado de la problemática de movilidad, transporte y accesibilidad
  • Riesgos de conurbación y mantenimiento de la identidad. Es necesario estudiar y evitar en lo posible la generación de conurbaciones y el fenómeno de urbanización dispersa que incrementa los costes del mantenimiento de los servicios municipales
  • Regularización de las áreas de urbanización difusa con déficits de urbanización

Con estos criterios y objetivos el modelo territorial que se propone de define en base a cinco conjuntos de actuaciones:

Núcleos Urbanos Históricos.
Conexión de los Núcleos Urbanos del Pueblo y la Playa de Oliva.
Franja Litoral.
Las Áreas Industriales.
Áreas de Protección Agrícola, Entorno Montañoso y Marjal.

EVALUACION AMBIENTAL

Documentos de la Evaluación Ambiental Estratégica

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INFORMACION

Documentación sin caracter normativo del Plan General

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PAISAJE

Documentos de Paisaje

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JUSTIFICACION

Documentación de carácter normativo del Plan General de Oliva

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ESTUDIOS

Estudios complementarios del Plan General de Oliva

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DIRECTRICES

Directrices estrategicas de evolucion urbana y de ocupación territorial

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